Расчёт стоимости работ по содержанию,      
управлению многоквартирным домом на  1 полугодие 2015 года.      
ул. Большая, д. 90, корпус 1      
Площадь, м² Этажность      
Квартир Лестничных клеток Асф. двор. Асф. фас. Газонов 10      
4815,1 954,9 2219,51 - 2225,00 б/м      
                 
Дворник  2219,51 : 1770 =  1,25 ст. 1,48 ед.            
2225 : 9690 = 0,23 ст.            
Уб. л/клеток 954,9 : 1130 = 0,85 ст. 0,85 ед.            
          руб./полугодие руб./м²    
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения 97 481 3,37    
1.1. Заработная плата        
а) Дворник  1,48.х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес.. 74 723 2,59    
б) Уборщица л/клеток 0,85 х 3571 + 20,2% х 6 мес. 21 891 0,76    
Итого: З/плата  с начислениями 96 614 3,34    
1.2. Приобретение спецодежды и инвентаря 0,03 х 4815,1 х 6 мес.  867 0,03    
2. Содержание домохозяйства 45 620 1,58    
2.1. Сбор и вывоз ТБО 160 х 1,5 = 240 м³/год  : 12 х 6 мес. = 120 м³ х 125,46 15 055 0,52    
2.2. Захоронение ТБО 120 м³ х 38,05 4 566 0,16    
2.3. Сбор и вывоз КГО  0,55 х 4815,1 х 6 мес. 15 890 0,55    
2.4. Захоронение КГО   0,05 х 4815,1 х 6 мес.  1 445 0,05    
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 714,3 : 12 х 6 мес. 575 0,02    
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 4815,1 х 6 мес.  8 089 0,28    
2.7. ТО ВДГО (дом сдан в 2014 г.).   0,00    
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства 124 351 4,30    
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 3л х 6500,03 х 6 мес. 117 000 4,05    
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 3л х 4162 : 12 х 6 мес. 6 243 0,22    
- страхование лифтов: 3л х 61,53 х 6 мес. 1 108 0,04    
4. Техническое обслуживание дома                                                      42 551 1,473    
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 60000 : 2 = 30000 30 000 1,04    
-ТО вентканалов - 100 кв. 19883 : 12 х 6 мес. 994 0,03    
-спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 4815,1 х 6 мес. 2 022 0,07    
-материалы 0,12 х 4815,1 х 6 мес. 3 467 0,12    
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 4815,1 х 6 мес. 1 156 0,04    
-электроэнергия сварочного аппарата 0,05 х 4815,1 х 6 мес. 1 445 0,05    
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 4815,1 х 6 мес. 2 889 0,10    
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 4815,1 х 6 мес. 578 0,02    
-непредвиденные затраты   0,00    
5. Текущий ремонт 3 518 0,122    
6. Прочие прямые затраты  0,99 х 4815,1 х 6 мес.. 28 602 0,99    
-оплата труда мастеров, диспетчеров, кладовщика  0,66 х 4815,1 х 6 мес. 19 068 0,66    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,13 х 4815,1 х 6 мес. 3 756 0,13    
-сбор и обработка платежей (услуги КВЦ) 0,18 х 4815,1 х 6 мес. 5 200 0,18    
-услуги банка 0,02 х 4815,1 х 6 мес. 578 0,02    
-непредвиденные затраты    0,00    
7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,78 х 4815,1 х 6 мес.. 51 341 1,78    
-оплата труда работников управленческого персонала  1,26 х 4815,1 х 6 мес. 36 402 1,26    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,25 х 4815,1 х 6 мес. 7 223 0,25    
-почтово-телеграфные расходы, канцтовары, бланки 0,02 х 4815,1 х 6 мес. 578 0,02    
-обслуживание вычислительной техники 0,01 х 4815,1 х 6 мес. 289 0,01    
-коммунальные услуги за офисные помещения 0,09 х 4815,1 х 6 мес. 2 600 0,09    
-услуги связи 0,01 х 4815,1 х 6 мес. 289 0,01    
-аренда имущества 0,09 х 4815,1 х 6 мес. 2 600 0,09    
-обслуживание гаража 0,0015 х 4815,1 х 6 мес. 43 0,0015    
-обслуживание кассового аппарата 0,0016 х 4815,1 х 6 мес. 46 0,0016    
-обслуживание программы "Подомовой учёт" 0,007 х 4815,1 х 6 мес. 202 0,007    
-амортизация основных средств 0,029 х 4815,1 х 6 мес. 838 0,029    
-страховка основных средств 0,002 х 4815,1 х 6 мес. 58 0,002    
-предсудебные, судебные издержки по взиманию задолженности 0,006 х 4815,1 х 6 мес. 173 0,006    
-непредвиденные затраты    0,000    
8. Внеэксплуатационные расходы (налоги) 0,012 х 4815,1 х 6 мес. 346 0,012    
-налог на транспорт 0,0042 х 4815,1 х 6 мес. 121 0,0042    
-налог на имущество 0,0064 х 4815,1 х 6 мес. 185 0,0064    
-налог на загрязнение окружающей среды 0,0014 х 4815,1 х 6 мес. 40 0,0014    
Итого: себестоимость 393 810 13,63    
Плановые накопления 3% 11 814 0,41    
Всего: расходов 405 624 14,04    
Ставка платы на содержание жилья  составляет:                          405 624 : 4815,1 : 6 14,04      
Пояснение                
Управленческие расходы 12,66% от ставки платы        
                 
Доход 14,04 х 4815,1 х 6 мес. 405 624            
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
Экономист ООО "Жилсервис"  _____________ Л.В. Рязанцева