| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Расчёт стоимости работ по содержанию, |
|
|
|
| управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года |
|
|
|
| ул. Зубковой, д. 18 |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Площадь, м² |
Этажность |
|
|
|
| Квартир |
Лестничных клеток |
Асф. двор. |
Асф. фас. |
Газонов |
10 |
|
|
|
| 2317,7 |
257,5 |
720,5 |
- |
517,2 |
б/м |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дворник |
720,5 : 1770 = 0,41 |
0,46 ед. |
|
|
|
|
|
|
| 517,2 : 9690 = 0,05 |
|
|
|
|
|
|
| Уб. л/кл. |
257,5 : 1130 = 0,23 |
0,23 ед. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
руб./полугодие |
руб./м² |
|
|
| 1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения |
30 163 |
2,17 |
|
|
| 1.1. Заработная плата |
|
|
|
|
| а) Дворник 0,46 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. |
23 225 |
1,67 |
|
|
| б) Уборщица л/клеток 0,23 х 3571 + 20,2% х 6 мес. |
5 923 |
0,43 |
|
|
| Итого: З/плата с начислениями |
29 148 |
2,10 |
|
|
| 1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 2317,7 х 6 мес. |
1 015 |
0,07 |
|
|
| 2. Содержание домохозяйства |
21 896 |
1,57 |
|
|
| 2.1. Сбор и вывоз ТБО 77 чел. х 1,5 = 115,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 57,75 м³ х 125,46 |
7 245 |
0,52 |
|
|
| 2.2. Захоронение ТБО 57,75 м³ х 38,05. |
2 197 |
0,16 |
|
|
| 2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 2317,7 х 6 мес. |
7 648 |
0,55 |
|
|
| 2.4. Захоронение КГО 0,05 х 2317,7 х 6 мес. |
695 |
0,05 |
|
|
| 2.5. Дератизация подвалов: 1,61 х 269,04 : 12 х 6 мес. |
217 |
0,02 |
|
|
| 2.6. Аварийная служба: 0,28 х 2317,7 х 6 мес. |
3 894 |
0,28 |
|
|
| 2.7. ТО ВДГО (проводилось в октябре 2013 г.) |
|
|
|
|
| 3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства |
27 668 |
0,99 |
|
|
| -техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 5869,674 х 6 мес. |
25 218 |
1,81 |
|
|
| -диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 4162 : 12 х 6 мес. |
2 081 |
0,15 |
|
|
| -страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес |
369 |
0,03 |
|
|
| 4. Техническое обслуживание дома |
35 394 |
2,55 |
|
|
| -обязательное планово-предупредительное обслуживание 39400 : 2 = 19700 |
19 700 |
1,42 |
|
|
| -ТО вентканалов - 40 кв. х 19883 : 12 х 6 мес. |
398 |
0,03 |
|
|
| -спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 2317,7 х 6 мес. |
973 |
0,07 |
|
|
| -материалы 0,7 х 2317,7 х 6 мес. |
9 734 |
0,70 |
|
|
| -ГСМ а/м НИВА 0,04 х 2317,7 х 6 мес. |
556 |
0,04 |
|
|
| -электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 2317,7 х 6 мес. |
1 530 |
0,11 |
|
|
| -аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 2317,7 х 6 мес. |
1 391 |
0,10 |
|
|
| -амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 2317,7 х 6 мес. |
278 |
0,02 |
|
|
| -непредвиденные затраты |
834 |
0,06 |
|
|
| 5. Текущий ремонт |
60 218 |
4,33 |
|
|
| 6. Прочие прямые затраты 1,02 х 2317,7 х 6 мес. |
14 184 |
1,02 |
|
|
| 7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 2317,7 х 6 мес. |
27 534 |
1,98 |
|
|
| 8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 2317,7 х 6 мес. |
167 |
0,012 |
|
|
| Итого: себестоимость |
189 556 |
13,63 |
|
|
| Рентабельность 3% |
5 687 |
0,41 |
|
|
| Всего: расходов |
195 243 |
14,04 |
|
|
| Ставка платы на содержание жилья составляет: 195 243 : 2317,7 : 6 |
14,04 |
|
|
|
| Пояснение |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Управленческие расходы |
14,10% |
от ставки платы |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Доход |
14,04 х 2317,7 х 6 мес. |
195 243 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Экономист _____________ Л.В. Рязанцева |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 