Расчёт стоимости работ по содержанию,      
управлению многоквартирным домом на  1 полугодие 2015 года.      
ул. Большая, д. 90      
Площадь, м² Этажность      
Квартир Лестничных клеток Асф. двор. Асф. фас. Газонов 10      
5324,4 786,0 1410,3 - 4123,35 б/м      
                 
Дворник  1410,3 : 1770 = 0,80 ст. 1,23 ед.            
4123,35 : 9690 = 0,43 ст.            
Уб. л/клеток 786,0 : 1130 = 0,70 ст. 0,70 ед.            
          руб./полугодие руб./м²    
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения 82 461 2,58    
1.1. Заработная плата        
а) Дворник 1,23 .х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес.. 62 101 1,94    
б) Уборщица л/клеток 0,70 х 3571+ 20,2% х 6 мес. 18 028 0,56    
Итого: З/плата  с начислениями 80 129 2,51    
1.2. Приобретение спецодежды и инвентаря 0,073 х 5324,4 х 6 мес.  2 332 0,07    
2. Содержание домохозяйства 65 294 2,04    
2.1. Сбор и вывоз ТБО 197 х 1,5 = 295,5 м³/год х : 12 х 6 мес. = 147,75 м³ х 125,46 18 537 0,58    
2.2. Захоронение ТБО 147,75 м³ х 38,05 5 622 0,18    
2.3. Сбор и вывоз КГО  0,55 х 5324,4 х 6 мес. 17 571 0,55    
2.4. Захоронение КГО   0,05 х 5324,4 х 6 мес.  1 597 0,05    
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 300,4 : 12 х 6 мес. 242 0,01    
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 5324,4 х 6 мес.  8 945 0,28    
2.7. ТО ВДГО 120 кв. х 213 : 12 х 6 мес. 12 780 0,40    
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства 113 005 3,54    
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 3л х 5869,674 х 6 мес. 105 654 3,31    
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 3л х 4162 : 12 х 6 мес. 6 243 0,20    
- страхование лифтов: 3л х 61,53 х 6 мес. 1 108 0,03    
4. Техническое обслуживание дома                                                      66 160 2,071    
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 59651 : 2 = 29826 29 826 0,93    
-ТО вентканалов - 120 кв. 19883 : 12 х 6 мес. 1 193 0,04    
-спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 5324,4 х 6 мес. 2 236 0,07    
-материалы 0,7 х 5324,4 х 6 мес. 22 362 0,70    
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 5324,4 х 6 мес. 1 278 0,04    
-электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 5324,4 х 6 мес. 3 514 0,11    
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 5324,4 х 6 мес. 3 195 0,10    
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 5324,4 х 6 мес. 639 0,02    
-непредвиденные затраты 1 917 0,06    
5. Текущий ремонт 12 321 0,386    
6. Прочие прямые затраты  1,02 х 5324,4 х 6 мес.. 32 585 1,02    
-оплата труда мастеров, диспетчеров, кладовщика  0,66 х 5324,4 х 6 мес. 21 085 0,66    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,13 х 5324,4 х 6 мес. 4 153 0,13    
-сбор и обработка платежей (услуги КВЦ) 0,18 х 5324,4 х 6 мес. 5 750 0,18    
-услуги банка 0,02 х 5324,4 х 6 мес. 639 0,02    
-непредвиденные затраты 0,03 х 5324,4 х 6 мес. 958 0,03    
7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 5324,4 х 6 мес.. 63 254 1,98    
-оплата труда работников управленческого персонала  1,26 х 5324,4 х 6 мес. 40 252 1,26    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,25 х 5324,4 х 6 мес. 7 987 0,25    
-почтово-телеграфные расходы, канцтовары, бланки 0,02 х 5324,4 х 6 мес. 639 0,02    
-обслуживание вычислительной техники 0,01 х 5324,4 х 6 мес. 319 0,01    
-коммунальные услуги за офисные помещения 0,09 х 5324,4 х 6 мес. 2 875 0,09    
-услуги связи 0,01 х 5324,4 х 6 мес. 319 0,01    
-аренда имущества 0,09 х 5324,4 х 6 мес. 2 875 0,09    
-обслуживание гаража 0,0015 х 5324,4 х 6 мес. 48 0,0015    
-обслуживание кассового аппарата 0,0016 х 5324,4 х 6 мес. 51 0,0016    
-обслуживание программы "Подомовой учёт" 0,007 х 5324,4 х 6 мес. 224 0,007    
-амортизация основных средств 0,029 х 5324,4 х 6 мес. 926 0,029    
-страховка основных средств 0,002 х 5324,4 х 6 мес. 64 0,002    
-предсудебные, судебные издержки по взиманию задолженности 0,006 х 5324,4 х 6 мес. 192 0,006    
-непредвиденные затраты  6 483 0,203    
8. Внеэксплуатационные расходы (налоги) 0,012 х 5324,4 х 6 мес. 383 0,012    
-налог на транспорт 0,0042 х 5324,4 х 6 мес. 134 0,0042    
-налог на имущество 0,0064 х 5324,4 х 6 мес. 204 0,0064    
-налог на загрязнение окружающей среды 0,0014 х 5324,4 х 6 мес. 45 0,0014    
Итого: себестоимость 435 463 13,63    
Плановые накопления 3% 13 064 0,41    
Всего: расходов 448 527 14,04    
Ставка платы на содержание жилья  составляет:                        448 527 : 5324,4 : 6 14,04      
Пояснение                
Управленческие расходы 14,10% от ставки платы        
                 
Доход 14,04 х 5324,4 х 6 мес. 448 527            
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
Экономист ООО "Жилсервис"  _____________ Л.В. Рязанцева