| Расчёт стоимости работ по содержанию, |
|
|
|
| управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года |
|
|
|
| ул. Советской Армии, д. 20 |
|
|
|
| Площадь, м² |
Этажность |
|
|
|
| Квартир |
Лестничных клеток |
Асф. двор. |
Асф. фас. |
Газонов |
9 |
|
|
|
| 7476,6 |
695,0 |
883,6 |
191,0 |
3801,5 |
б/м |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дворник |
883,6 : 1770 = 0,50 |
1,04 ед. |
|
|
|
|
|
|
| 191,0 : 1290 = 0,15 |
|
|
|
|
|
|
| 3801,5 : 9690 = 0,39 |
|
|
|
|
|
|
| Уб. л/кл. |
695 : 1020 = 0,68 |
0,68 ед. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
руб./полугодие |
руб./м² |
|
|
| 1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения |
73 296 |
1,63 |
|
|
| 1.1. Заработная плата |
|
|
|
|
| а) Дворник 1,04 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. |
52 508 |
1,17 |
|
|
| б) Уборщица л/кл. 0,68 х 3571+ 20,2% х 6 мес. |
17 513 |
0,39 |
|
|
| Итого: З/плата с начислениями |
70 021 |
1,56 |
|
|
| 1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 7476,6 х 6 мес. |
3 275 |
0,07 |
|
|
| 2. Содержание домохозяйства |
88 198 |
1,97 |
|
|
| 2.1. Сбор и вывоз ТБО 390 чел. х 1,5 = 585 м³/год : 12 х 6 мес. = 292,5 м³ х 125,46 |
36 697 |
0,82 |
|
|
| 2.2. Захоронение ТБО 292,5 м³ х 38,05 |
11 130 |
0,25 |
|
|
| 2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 7476,6 х 6 мес. |
24 673 |
0,55 |
|
|
| 2.4. Захоронение КГО 0,05 х 7476,6 х 6 мес. |
2 243 |
0,05 |
|
|
| 2.5. Дератизация подвалов: 1,61 х 1110,4 : 12 х 6 мес. |
894 |
0,02 |
|
|
| 2.6. Аварийная служба: 0,28 х 7476,6 х 6 мес. |
12 561 |
0,28 |
|
|
| 2.7. ТО ВДГО (проводилось в 2014 г.) |
|
0,00 |
|
|
| 3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства |
137 026 |
3,05 |
|
|
| -техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 4л х 5314,13 х 6 мес. |
127 539 |
2,84 |
|
|
| -диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 4 л х 4005 : 12 х 6 мес. |
8 010 |
0,18 |
|
|
| -страховка лифтов 4л х 61,53 х 6 мес. |
1 477 |
0,03 |
|
|
| 4. Техническое обслуживание дома |
112 408 |
2,506 |
|
|
| -обязательное планово-предупредительное обслуживание 123299 : 2 = 61650 |
61 650 |
1,37 |
|
|
| -ТО вентканалов - 142 кв. х 19883 : 12 х 6 мес.. |
1 412 |
0,03 |
|
|
| -спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 7476,6 х 6 мес. |
3 140 |
0,07 |
|
|
| -материалы 0,7 х 7476,6 х 6 мес. |
31 402 |
0,70 |
|
|
| -ГСМ а/м НИВа 0,04 х 7476,6 х 6 мес. |
1 794 |
0,04 |
|
|
| -электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 7476,6 х 6 мес. |
4 935 |
0,11 |
|
|
| -аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 7476,6 х 6 мес. |
4 486 |
0,10 |
|
|
| -амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 7476,6 х 6 мес. |
897 |
0,02 |
|
|
| -непредвиденные затраты |
2 692 |
0,06 |
|
|
| 5. Текущий ремонт |
65 439 |
1,459 |
|
|
| 6. Прочие прямые затраты 1,02 х 7476,6 х 6 мес. |
45 757 |
1,02 |
|
|
| 7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 7476,6 х 6 мес. |
88 822 |
1,98 |
|
|
| 8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 7476,6 х 6 мес. |
538 |
0,012 |
|
|
| Итого: себестоимость |
611 484 |
13,63 |
|
|
| Рентабельность 3% |
18 345 |
0,41 |
|
|
| Всего: расходов |
629 829 |
14,04 |
|
|
| Ставка платы на содержание жилья составляет: 629 829 : 7476,6 : 6 |
14,04 |
|
|
|
| Пояснение |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Управленческие расходы |
14,10% |
от ставки платы |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Доход |
14,04 х 7476,6 х 6 мес. |
629 829 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Экономист ________________ Л.В. Рязанцева |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 