Расчёт стоимости работ по содержанию,      
управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 г.      
ул. Новосёлов, д. 10      
                 
Площадь, м² Этажность      
Квартир Лестничных клеток Асф. двор. Асф. фас. Газонов 12      
3526,4 517,0 848,5 - 155,65 б/м      
                 
Дворник  848,5 : 1770 = 0,48 0,50 ед.            
155,65 : 9690= 0,02            
Уб. л/кл. 517 : 1130 = 0,46 0,46 ед.            
          руб./полугодие руб./м²    
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения 38 636 1,83    
1.1. Заработная плата        
а) Дворник 0,50 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. 25 244 1,19    
б) Уборщица л/клеток 0,46 х 3571 + 20,2% х 6 мес. 11 847 0,56    
Итого: З/плата с начислениями 37 091 1,75    
1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 3526,4 х 6 мес.  1 545 0,07    
2. Содержание домохозяйства 45 637 2,16    
2.1. Сбор и вывоз ТБО 137 чел. х 1,5 = 205,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 102,75 м³ х 125,46  12 891 0,61    
2.2. Захоронение ТБО 102,75 м³ х 38,05 3 910 0,18    
2.3. Сбор и вывоз КГО  0,55 х 3526,4 х 6 мес. 11 637 0,55    
2.4. Захоронение КГО   0,05 х 3526,4 х 6 мес.  1 058 0,05    
2.5. Дератизация подвалов: 1,61 х 520,0 : 12 х 6 мес. 419 0,02    
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 3526,4 х 6 мес.  5 924 0,28    
2.7. ТО  электрических плит 77 шт х 127,25 9 798 0,46    
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства 88 950 4,20    
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 2л х 6978,284 х 6 мес. 83 739 3,96    
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 2 л х 4473 : 12 х 6 мес. 4 473 0,21    
-страховка лифтов 2л х 61,53 х 6 мес. 738 0,03    
4. Техническое обслуживание дома 55 385 2,62    
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 62691 : 2 = 31346 31 346 1,48    
-ТО вентканалов - 77 кв. х 19883 : 12 х 6 мес. 765 0,04    
-спецодежда, спецобувь, инвентарь  0,07 х 3526,4 х 6 мес. 1 481 0,07    
-материалы 0,7 х 3526,4 х 6 мес. 14 811 0,70    
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 3526,4 х 6 мес. 846 0,04    
-электроэнергия сварочного аппарата  0,11 х 3526,4 х 6 мес. 2 327 0,11    
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 3526,4 х 6 мес. 2 116 0,10    
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 3526,4 х 6 мес. 423 0,02    
-непредвиденные затраты  1 270 0,06    
5. Текущий ремонт 44 964 2,13    
6. Прочие прямые затраты  1,02 х 3526,4 х 6 мес.  21 582 1,02    
-оплата труда мастеров, диспетчеров, кладовщика  0,66 х 3526,4 х 6 мес. 13 965 0,66    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,13 х 3526,4 х 6 мес. 2 751 0,13    
-сбор и обработка платежей (услуги КВЦ) 0,18 х 3526,4 х 6 мес. 3 809 0,18    
-услуги банка 0,02 х 3526,4 х 6 мес. 423 0,02    
-непредвиденные затраты 0,03 х 3526,4 х 6 мес. 634 0,03    
7. Общеэксплуатационные расходы  (управление) 1,98 х 3526,4 х 6 мес.            41 893 1,98    
-оплата труда работников управленческого персонала  1,26 х 3526,4 х 6 мес. 26 660 1,26    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,25 х 3526,4 х 6 мес. 5 290 0,25    
-почтово-телеграфные расходы, канцтовары, бланки 0,02 х 3526,4 х 6 мес. 423 0,02    
-обслуживание вычислительной техники 0,01 х 3526,4 х 6 мес. 212 0,01    
-коммунальные услуги за офисные помещения 0,09 х 3526,4 х 6 мес. 1 904 0,09    
-услуги связи 0,01 х 3526,4 х 6 мес. 212 0,01    
-аренда имущества 0,09 х 3526,4 х 6 мес. 1 904 0,09    
-обслуживание гаража 0,0015 х 3526,4 х 6 мес. 32 0,0015    
-обслуживание кассового аппарата 0,0016 х 3526,4 х 6 мес. 34 0,0016    
-обслуживание программы "Подомовой учёт" 0,007 х 3526,4 х 6 мес. 148 0,007    
-амортизация основных средств 0,029 х 3526,4 х 6 мес. 614 0,029    
-страховка основных средств 0,002 х 3526,4 х 6 мес. 42 0,002    
-предсудебные, судебные издержки по взиманию задолженности 0,006 х 3526,4 х 6 мес. 127 0,006    
-непредвиденные затраты  0,2028 х 3526,4 х 6 мес. 4 291 0,2028    
8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 3526,4 х 6 мес. 254 0,012    
-налог на транспорт 0,0042 х 3526,4 х 6 мес. 89 0,0042    
-налог на имущество 0,0064 х 3526,4 х 6 мес. 135 0,0064    
-налог на загрязнение окружающей среды 0,0014 х 3526,4 х 6 мес. 30 0,0014    
Итого: себестоимость 337 301 15,94    
Плановые накопления 3% 10 119 0,48    
Всего: расходов 347 420 16,42    
Ставка платы на содержание жилья  составляет:                               347 420 : 3526,4 : 6 16,42      
Пояснение                
Управленческие расходы 12,06% от ставки платы        
                 
Доход 16,42 х 3526,4 х 6 мес.  347 420            
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
Составил:              
                 
Экономист ООО "Жилсервис" ________________ Л.В. Рязанцева