| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Расчёт стоимости работ по содержанию, |
|
|
|
| управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года |
|
|
|
| ул. Зубковой, д. 20, корп. 3 |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Площадь, м² |
Этажность |
|
|
|
| Квартир |
Лестничных клеток |
Асф. двор. |
Асф. фас. |
Газонов |
10 |
|
|
|
| 2357,6 |
259,4 |
442,5 |
- |
542,25 |
б/м |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дворник |
442,5 : 1770 = 0,25 |
0,31 ед. |
|
|
|
|
|
|
| 542,25 : 9690 = 0,06 |
|
|
|
|
|
|
| Уб. л/кл. |
259,4 : 1130 = 0,23 |
0,23 ед. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
руб./полугодие |
руб./м² |
|
|
| 1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения |
22 608 |
1,60 |
|
|
| 1.1. Заработная плата |
|
|
|
|
| а) Дворник 0,31 х 4118+ 70% + 20,2% х 6 мес. |
15 651 |
1,11 |
|
|
| б) Уборщица л/клеток 0,23 х 3571 + 20,2% х 6 мес. |
5 923 |
0,42 |
|
|
| Итого: З/плата с начислениями |
21 574 |
1,53 |
|
|
| 1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 2357,6 х 6 мес. |
1 034 |
0,07 |
|
|
| 2. Содержание домохозяйства |
34 344 |
2,43 |
|
|
| 2.1. Сбор и вывоз ТБО 135 чел. х 1,5 = 202,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 101,25 м³ х 125,46 |
12 703 |
0,90 |
|
|
| 2.2. Захоронение ТБО 101,25 м³ х 38,05 |
3 853 |
0,27 |
|
|
| 2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 2357,6 х 6 мес. |
7 780 |
0,55 |
|
|
| 2.4. Захоронение КГО 0,05 х 2357,6 х 6 мес. |
707 |
0,05 |
|
|
| 2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 310,9 : 12 х 6 мес. |
250 |
0,02 |
|
|
| 2.6. Аварийная служба: 0,28 х 2357,6 х 6 мес. |
3 961 |
0,28 |
|
|
| 2.7. ТО электрических плит 40 шт. х 127,25 |
5 090 |
0,36 |
|
|
| 3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства |
37 668 |
2,66 |
|
|
| -техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 5869,674 х 6 мес. |
35 218 |
2,49 |
|
|
| -диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 4162 : 12 х 6 мес. |
2 081 |
0,15 |
|
|
| -страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес. |
369 |
0,03 |
|
|
| 4. Техническое обслуживание дома |
35 291 |
2,495 |
|
|
| -обязательное планово-предупредительное обслуживание 38608 : 2 = 19304 |
19 304 |
1,36 |
|
|
| -ТО вентканалов - 40 кв. х 19883 : 12 х 6 мес.. |
398 |
0,03 |
|
|
| -спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 2357,6 х 6 мес. |
990 |
0,07 |
|
|
| -материалы 0,7 х 2357,6 х 6 мес. |
9 902 |
0,70 |
|
|
| -ГСМ а/м НИВА 0,04 х 2357,6 х 6 мес. |
566 |
0,04 |
|
|
| -электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 2357,6 х 6 мес. |
1 556 |
0,11 |
|
|
| -аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 2357,6 х 6 мес. |
1 415 |
0,10 |
|
|
| -амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 2357,6 х 6 мес. |
283 |
0,02 |
|
|
| -непредвиденные затраты |
877 |
0,06 |
|
|
| 5. Текущий ремонт |
20 301 |
1,435 |
|
|
| 6. Прочие прямые затраты 1,02 х х 2357,6 х 6 мес. |
14 429 |
1,02 |
|
|
| 7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 2357,6 х 6 мес. |
28 008 |
1,98 |
|
|
| 8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 2357,6 х 6 мес. |
170 |
0,012 |
|
|
| Итого: себестоимость |
192 819 |
13,63 |
|
|
| Плановые накопления 3% |
5 785 |
0,41 |
|
|
| Всего: расходов |
198 604 |
14,04 |
|
|
| Ставка платы на содержание жилья составляет: 198 604 : 2358,8 : 6 |
14,04 |
|
|
|
| Пояснение |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Управленческие расходы |
14,10% |
от ставки платы |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Доход |
14,04 х 2358,8 х 6 мес. |
198 604 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Экономист ________________ Л.В. Рязанцева |
|
|
| 