Расчёт стоимости работ по содержанию,      
управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года      
ул. Зубковой, д. 20, корп. 2      
Площадь, м² Этажность      
Квартир Лестничных клеток Асф. двор. Асф. фас. Газонов 10      
2342,9 263,7 551,0 - 335,0 б/м      
                 
Дворник  551,0 : 1770 = 0,31 0,34 ед.            
335,0 : 9690 = 0,03            
Уб. л/кл. 263,7 : 1130 = 0,23 0,23 ед.     руб./полугодие руб./м²    
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения 24 115 1,72    
1.1. Заработная плата        
а) Дворник 0,34 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. 17 166 1,22    
б) Уборщица л/клеток  0,23 х 3571 + 20,2% х 6 мес. 5 923 0,42    
Итого: З/плата с начислениями  23 089 1,64    
1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 2342,9 х 6 мес.  1 026 0,07    
2. Содержание домохозяйства 30 953 2,20    
2.1. Сбор и вывоз ТБО  108 чел. х 1,5 = 162 м³/год : 12 х 6 мес. = 81 м³ х 125,46 10 162 0,72    
2.2. Захоронение ТБО  81 м³ х 38,05. 3 082 0,22    
2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 2342,9 х 6 мес. 7 732 0,55    
2.4. Захоронение КГО 0,05 х 2342,9 х 12  703 0,05    
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 307,8 : 12 х 6 мес. 248 0,02    
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 2342,9 х 6 мес.  3 936 0,28    
2.7. ТО  электрических плит 40 шт. х 127,25  5 090 0,36    
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства 37 668 2,68    
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 5869,674 х 6 мес. 35 218 2,51    
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 4162 : 12 х 6 мес. 2 081 0,15    
-страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес. 369 0,03    
4. Техническое обслуживание дома                                                           35 065 2,494    
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 38351 : 2 = 19176 19 176 1,36    
-ТО вентканалов - 40 кв. х 1883 : 12 х 6 мес. 398 0,03    
-спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 2342,9 х 6 мес. 984 0,07    
-материалы 0,7 х 2342,9 х 6 мес. 9 840 0,70    
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 2342,9 х 6 мес. 562 0,04    
-электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 2342,9 х 6 мес. 1 546 0,11    
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 2342,9 х 6 мес. 1 406 0,10    
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 2342,9 х 6 мес. 281 0,02    
-непредвиденные затраты 872 0,06    
5. Текущий ремонт 21 474 1,528    
6. Прочие прямые затраты  1,02 х 2342,9 х 6 мес.  14 339 1,02    
7. Общеэксплуатационные расходы  (управление) 1,98 х 2342,9 х 6 мес.  27 834 1,98    
8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 2342,9 х 6 мес. 169 0,012    
Итого: себестоимость 191 617 13,63    
Плановые накопления 3% 5 749 0,41    
Всего: расходов 197 366 14,04    
Ставка платы на содержание жилья  составляет:                       197 366 : 2342,9 : 6 14,04      
Пояснение                
Управленческие расходы 14,10% от ставки платы        
                 
Доход 14,04 х 2342,9 х 6 мес. 197 366            
                 
                 
                 
                 
                 
                 
Экономист ______________ Л.В. Рязанцева