Расчёт стоимости работ по содержанию,      
управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года      
ул. Зубковой, д. 20      
                 
Площадь, м² Этажность      
Квартир Лестничных клеток Асф. двор. Асф. фас. Газонов 10/9 ост.      
2346,6 259,4 319,0 - 1215,0 б/м      
                 
Дворник  319,0 : 1770 = 0,18 0,31 ед.            
1215,0 : 9690 = 0,13            
Уб. л/кл. 259,4 : 1130 = 0,23 0,23 ед.            
          руб./полугодие руб./м²    
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения 22 602 1,61    
1.1. Заработная плата        
а) Дворник 0,31 х 41184+ 70% + 20,2% х 6 мес. 15 651 1,11    
б) Уборщица л/клеток 0,23 х 3571 + 20,2% х 6 мес. 5 923 0,42    
Итого: З/плата с начислениями  21 574 1,53    
1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 2346,6 х 6 мес. 1 028 0,07    
2. Содержание домохозяйства 33 058 2,35    
2.1. Сбор и вывоз ТБО  125 чел. х 1,5 = 187,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 93,75 м³ х 125,46  11 762 0,84    
2.2. Захоронение ТБО  93,75 м³ х 38,05 3 567 0,25    
2.3. Сбор и вывоз ГКО 0,55 х 2346,6 х 6 мес. 7 744 0,55    
2.4. Захоронение КГО 0,05 х 2346,6 х 6 мес.   704 0,05    
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 309,8 : 12 х 6 мес. 249 0,02    
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 2346,6 х 6 мес. 3 942 0,28    
2.7. ТО электрических плит 40 шт. х 127,25 5 090 0,36    
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства 34 257 2,43    
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 5314,13 х 6 мес. 31 885 2,26    
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 4005 : 12 х 6 мес. 2 003 0,14    
-страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес. 369 0,03    
4. Техническое обслуживание дома                                                                                              35 143 2,496    
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 38456 : 2 = 19228 19 228 1,37    
-ТО вентканалов - 40 кв. х 19883 : 12 х 6 мес. 398 0,03    
-спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 236,6 х 6 мес. 986 0,07    
-материалы 0,7 х 2346,6 х 6 мес. 9 856 0,70    
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 2346,6 х 6 мес. 563 0,04    
-электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 236,6 х 6 мес. 1 549 0,11    
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 2346,6 х 6 мес. 1 408 0,10    
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 2346,6 х 6 мес. 282 0,02    
-непредвиденные затраты 873 0,06    
5. Текущий ремонт 24 451 1,74    
6. Прочие прямые затраты  1,02 х 2346,6 х 6 мес.  14 361 1,02    
7. Общеэксплуатационные расходы  (управление) 1,98 х 2346,6 х 6 мес.  27 878 1,98    
8. Внеэксплуатационные расходы, (налоги)  0,012 х 2346,6 х 6 мес. 169 0,012    
Итого: себестоимость 191 919 13,63    
Плановые накопления 3% 5 758 0,41    
Всего: расходов 197 677 14,04    
Ставка платы на содержание жилья  составляет:                                197 677 : 2346,6 : 6 14,04      
                 
Пояснение                
                 
Управленческие расходы 14,10% от ставки платы        
                 
Доход 14,04 х 2346,6 х 6 мес. 197 677            
                 
                 
                 
                 
Экономист ____________ Л.В. Рязанцева