Расчёт стоимости работ по содержанию,      
управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года      
ул. Зубковой, д. 18, корп. 2      
     
                 
Площадь, м² Этажность      
Квартир Лестничных клеток Асф. двор. Асф. фас. Газонов 8      
804,2 137,90 153,0 - 300,00 б/м      
                 
Дворник  153,0 : 1770 = 0,09 0,12 ед.            
300 : 9690 = 0,03 1 подъезд        
Уб. л/кл. 137,9 : 1020 = 0,14 0,14 ед.            
          руб/полугодие руб./м²    
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения 10 017 2,08    
1.1. Заработная плата        
а) Дворник 0,12 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. 6 059 1,26    
б) Уборщица л/клеток  0,14 х 3571 + 20,2% х 6 мес. 3 606 0,75    
Итого: З/плата с начислениями 9 665 2,00    
1.2. Приобретение спцодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 804,2 х 6 мес.  352 0,07    
2. Содержание домохозяйства 6 951 1,44    
2.1. Сбор и вывоз ТБО 21 чел. х 1,5 = 31,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 15,75 м³ х 125,46 1 976 0,41    
2.2. Захоронение ТБО 15,75 м³ х 38,05. 599 0,12    
2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 804,2 х 6 мес. 2 654 0,55    
2.4. Захоронение КГО 0,05 х 804,2 х 6 мес.  241 0,05    
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 161,0 : 12 х 6 мес. 130 0,03    
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 804,2 х 6 мес.  1 351 0,28    
2.7. ТО ВДГО (проводилось в 2013 г.)   0,00    
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства 30 850 6,39    
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 4759,412 х 6 мес. 28 556 5,92    
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 3850 : 12 х 6 мес. 1 925 0,40    
-страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес. 369 0,08    
4. Техническое обслуживание дома         17 425 3,611    
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 23914 : 2 = 11957 11 957 2,48    
-ТО вентканалов - 15 кв. х  19883 : 12 х 6 мес. 149 0,03    
-спецодежда, спецобувь, инвентарь  0,07 х  804,2 х 6 мес. 338 0,07    
-материалы  0,7 х 804,2 х 6 мес. 3 378 0,70    
-ГСМ  а/м НИВА 0,04 х 804,2 х 6 мес. 193 0,04    
-электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 804,2 х 6 мес. 531 0,11    
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 804,2 х 6 мес. 483 0,10    
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 804,2 х 6 мес. 97 0,02    
-непредвиденные затраты  299 0,06    
5. Текущий ремонт 1 314 0,27    
6. Прочие прямые затраты  1,02 х 804,2 х 6 мес.                            4 922 1,02    
-оплата труда мастеров, диспетчеров, кладовщика  0,66 х 804,2 х 6 мес. 3 185 0,66    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,13 х 804,2 х 6 мес. 627 0,13    
-сбор и обработка платежей (услуги КВЦ) 0,18 х 804,2 х 6 мес. 869 0,18    
-услуги банка 0,02 х 804,2 х 6 мес. 97 0,02    
-непредвиденные затраты 0,03 х 804,2 х 6 мес. 144 0,03    
7. Общеэксплуатационные расходы  (управление) 1,98 х 804,2 х 6 мес.            9 554 1,98    
-оплата труда работников управленческого персонала  1,26 х 804,2 х 6 мес. 6 080 1,26    
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,25 х 804,2 х 6 мес. 1 206 0,25    
-почтово-телеграфные расходы, канцтовары, бланки 0,02 х 804,2 х 6 мес. 97 0,02    
-обслуживание вычислительной техники 0,01 х 804,2 х 6 мес. 48 0,01    
-коммунальные услуги за офисные помещения 0,09 х 804,2 х 6 мес. 434 0,09    
-услуги связи 0,01 х 804,2 х 6 мес. 48 0,01    
-аренда имущества 0,09 х 804,2 х 6 мес. 434 0,09    
-обслуживание гаража 0,0015 х 804,2 х 6 мес. 7 0,0015    
-обслуживание кассового аппарата 0,0016 х 804,2 х 6 мес. 8 0,0016    
-обслуживание программы "Подомовой учёт" 0,007 х 804,2 х 6 мес. 34 0,007    
-амортизация основных средств 0,029 х 804,2 х 6 мес. 140 0,029    
-страховка основных средств 0,002 х 804,2 х 6 мес. 10 0,002    
-предсудебные, судебные издержки по взиманию задолженности 0,006 х 804,2 х 6 мес. 30 0,006    
-непредвиденные затраты  978 0,2027    
8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 804,2 х 6 мес. 58 0,012    
-налог на транспорт 0,0042 х 804,2 х 6 мес. 20 0,0042    
-налог на имущество 0,0064 х 804,2 х 6 мес. 30 0,0064    
-налог на загрязнение окружающей среды 0,0014 х 804,2 х 6 мес. 8 0,0014    
Итого: себестоимость 81 091 16,806    
Плановые накопления 3% 2 433 0,50    
Всего: расходов 83 524 17,31    
Ставка платы на содержание жилья составляет:                             83 524 : 804,2 : 6 17,31      
                 
Пояснение                
                 
Управленческие расходы 11,44% от ставки платы        
                 
Доход 17,31 х 804,2 х 6 мес.  83 524            
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
Исп. Экономист Рязанцева Л.В.              
41-41-60