ул. Зубковой, д. 18, корп. 2



Расчёт стоимости работ по содержанию,
управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года
ул. Зубковой, д. 18, корп. 2


Площадь, м²					Этажность
Квартир	Лестничных клеток	Асф. двор.	Асф. фас.	Газонов	8
804,2	137,90	153,0	-	300,00	б/м

Дворник	153,0 : 1770 = 0,09	0,12 ед.
Дворник	300 : 9690 = 0,03	0,12 ед.	1 подъезд
Уб. л/кл.	137,9 : 1020 = 0,14	0,14 ед.
					руб/полугодие	руб./м²
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения					10 017	2,08
1.1. Заработная плата
а) Дворник 0,12 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес.					6 059	1,26
б) Уборщица л/клеток 0,14 х 3571 + 20,2% х 6 мес.					3 606	0,75
Итого: З/плата с начислениями					9 665	2,00
1.2. Приобретение спцодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 804,2 х 6 мес.					352	0,07
2. Содержание домохозяйства					6 951	1,44
2.1. Сбор и вывоз ТБО 21 чел. х 1,5 = 31,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 15,75 м³ х 125,46					1 976	0,41
2.2. Захоронение ТБО 15,75 м³ х 38,05.					599	0,12
2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 804,2 х 6 мес.					2 654	0,55
2.4. Захоронение КГО 0,05 х 804,2 х 6 мес.					241	0,05
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 161,0 : 12 х 6 мес.					130	0,03
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 804,2 х 6 мес.					1 351	0,28
2.7. ТО ВДГО (проводилось в 2013 г.)						0,00
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства					30 850	6,39
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 4759,412 х 6 мес.					28 556	5,92
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 3850 : 12 х 6 мес.					1 925	0,40
-страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес.					369	0,08
4. Техническое обслуживание дома					17 425	3,611
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 23914 : 2 = 11957					11 957	2,48
-ТО вентканалов - 15 кв. х 19883 : 12 х 6 мес.					149	0,03
-спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 804,2 х 6 мес.					338	0,07
-материалы 0,7 х 804,2 х 6 мес.					3 378	0,70
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 804,2 х 6 мес.					193	0,04
-электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 804,2 х 6 мес.					531	0,11
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 804,2 х 6 мес.					483	0,10
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 804,2 х 6 мес.					97	0,02
-непредвиденные затраты					299	0,06
5. Текущий ремонт					1 314	0,27
6. Прочие прямые затраты 1,02 х 804,2 х 6 мес.					4 922	1,02
-оплата труда мастеров, диспетчеров, кладовщика 0,66 х 804,2 х 6 мес.					3 185	0,66
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,13 х 804,2 х 6 мес.					627	0,13
-сбор и обработка платежей (услуги КВЦ) 0,18 х 804,2 х 6 мес.					869	0,18
-услуги банка 0,02 х 804,2 х 6 мес.					97	0,02
-непредвиденные затраты 0,03 х 804,2 х 6 мес.					144	0,03
7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 804,2 х 6 мес.					9 554	1,98
-оплата труда работников управленческого персонала 1,26 х 804,2 х 6 мес.					6 080	1,26
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,25 х 804,2 х 6 мес.					1 206	0,25
-почтово-телеграфные расходы, канцтовары, бланки 0,02 х 804,2 х 6 мес.					97	0,02
-обслуживание вычислительной техники 0,01 х 804,2 х 6 мес.					48	0,01
-коммунальные услуги за офисные помещения 0,09 х 804,2 х 6 мес.					434	0,09
-услуги связи 0,01 х 804,2 х 6 мес.					48	0,01
-аренда имущества 0,09 х 804,2 х 6 мес.					434	0,09
-обслуживание гаража 0,0015 х 804,2 х 6 мес.					7	0,0015
-обслуживание кассового аппарата 0,0016 х 804,2 х 6 мес.					8	0,0016
-обслуживание программы "Подомовой учёт" 0,007 х 804,2 х 6 мес.					34	0,007
-амортизация основных средств 0,029 х 804,2 х 6 мес.					140	0,029
-страховка основных средств 0,002 х 804,2 х 6 мес.					10	0,002
-предсудебные, судебные издержки по взиманию задолженности 0,006 х 804,2 х 6 мес.					30	0,006
-непредвиденные затраты					978	0,2027
8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 804,2 х 6 мес.					58	0,012
-налог на транспорт 0,0042 х 804,2 х 6 мес.					20	0,0042
-налог на имущество 0,0064 х 804,2 х 6 мес.					30	0,0064
-налог на загрязнение окружающей среды 0,0014 х 804,2 х 6 мес.					8	0,0014
Итого: себестоимость					81 091	16,806
Плановые накопления 3%					2 433	0,50
Всего: расходов					83 524	17,31
Ставка платы на содержание жилья составляет: 83 524 : 804,2 : 6					17,31

Пояснение

Управленческие расходы		11,44%	от ставки платы

Доход	17,31 х 804,2 х 6 мес.	83 524







































Исп. Экономист Рязанцева Л.В.
41-41-60