|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Расчёт стоимости работ по содержанию, |
|
|
|
управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года |
|
|
|
ул. Зубковой, д. 18, корп. 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадь, м² |
Этажность |
|
|
|
Квартир |
Лестничных клеток |
Асф. двор. |
Асф. фас. |
Газонов |
8 |
|
|
|
804,2 |
137,90 |
153,0 |
- |
300,00 |
б/м |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дворник |
153,0 : 1770 = 0,09 |
0,12 ед. |
|
|
|
|
|
|
300 : 9690 = 0,03 |
1 подъезд |
|
|
|
|
Уб. л/кл. |
137,9 : 1020 = 0,14 |
0,14 ед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
руб/полугодие |
руб./м² |
|
|
1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения |
10 017 |
2,08 |
|
|
1.1. Заработная плата |
|
|
|
|
а) Дворник 0,12 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. |
6 059 |
1,26 |
|
|
б) Уборщица л/клеток 0,14 х 3571 + 20,2% х 6 мес. |
3 606 |
0,75 |
|
|
Итого: З/плата с начислениями |
9 665 |
2,00 |
|
|
1.2. Приобретение спцодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 804,2 х 6 мес. |
352 |
0,07 |
|
|
2. Содержание домохозяйства |
6 951 |
1,44 |
|
|
2.1. Сбор и вывоз ТБО 21 чел. х 1,5 = 31,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 15,75 м³ х 125,46 |
1 976 |
0,41 |
|
|
2.2. Захоронение ТБО 15,75 м³ х 38,05. |
599 |
0,12 |
|
|
2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 804,2 х 6 мес. |
2 654 |
0,55 |
|
|
2.4. Захоронение КГО 0,05 х 804,2 х 6 мес. |
241 |
0,05 |
|
|
2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 161,0 : 12 х 6 мес. |
130 |
0,03 |
|
|
2.6. Аварийная служба: 0,28 х 804,2 х 6 мес. |
1 351 |
0,28 |
|
|
2.7. ТО ВДГО (проводилось в 2013 г.) |
|
0,00 |
|
|
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства |
30 850 |
6,39 |
|
|
-техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 4759,412 х 6 мес. |
28 556 |
5,92 |
|
|
-диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 3850 : 12 х 6 мес. |
1 925 |
0,40 |
|
|
-страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес. |
369 |
0,08 |
|
|
4. Техническое обслуживание дома |
17 425 |
3,611 |
|
|
-обязательное планово-предупредительное обслуживание 23914 : 2 = 11957 |
11 957 |
2,48 |
|
|
-ТО вентканалов - 15 кв. х 19883 : 12 х 6 мес. |
149 |
0,03 |
|
|
-спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 804,2 х 6 мес. |
338 |
0,07 |
|
|
-материалы 0,7 х 804,2 х 6 мес. |
3 378 |
0,70 |
|
|
-ГСМ а/м НИВА 0,04 х 804,2 х 6 мес. |
193 |
0,04 |
|
|
-электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 804,2 х 6 мес. |
531 |
0,11 |
|
|
-аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 804,2 х 6 мес. |
483 |
0,10 |
|
|
-амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 804,2 х 6 мес. |
97 |
0,02 |
|
|
-непредвиденные затраты |
299 |
0,06 |
|
|
5. Текущий ремонт |
1 314 |
0,27 |
|
|
6. Прочие прямые затраты 1,02 х 804,2 х 6 мес. |
4 922 |
1,02 |
|
|
-оплата труда мастеров, диспетчеров, кладовщика 0,66 х 804,2 х 6 мес. |
3 185 |
0,66 |
|
|
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,13 х 804,2 х 6 мес. |
627 |
0,13 |
|
|
-сбор и обработка платежей (услуги КВЦ) 0,18 х 804,2 х 6 мес. |
869 |
0,18 |
|
|
-услуги банка 0,02 х 804,2 х 6 мес. |
97 |
0,02 |
|
|
-непредвиденные затраты 0,03 х 804,2 х 6 мес. |
144 |
0,03 |
|
|
7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 804,2 х 6 мес. |
9 554 |
1,98 |
|
|
-оплата труда работников управленческого персонала 1,26 х 804,2 х 6 мес. |
6 080 |
1,26 |
|
|
-отчисления в бюджет с начислений по заработной плате 0,25 х 804,2 х 6 мес. |
1 206 |
0,25 |
|
|
-почтово-телеграфные расходы, канцтовары, бланки 0,02 х 804,2 х 6 мес. |
97 |
0,02 |
|
|
-обслуживание вычислительной техники 0,01 х 804,2 х 6 мес. |
48 |
0,01 |
|
|
-коммунальные услуги за офисные помещения 0,09 х 804,2 х 6 мес. |
434 |
0,09 |
|
|
-услуги связи 0,01 х 804,2 х 6 мес. |
48 |
0,01 |
|
|
-аренда имущества 0,09 х 804,2 х 6 мес. |
434 |
0,09 |
|
|
-обслуживание гаража 0,0015 х 804,2 х 6 мес. |
7 |
0,0015 |
|
|
-обслуживание кассового аппарата 0,0016 х 804,2 х 6 мес. |
8 |
0,0016 |
|
|
-обслуживание программы "Подомовой учёт" 0,007 х 804,2 х 6 мес. |
34 |
0,007 |
|
|
-амортизация основных средств 0,029 х 804,2 х 6 мес. |
140 |
0,029 |
|
|
-страховка основных средств 0,002 х 804,2 х 6 мес. |
10 |
0,002 |
|
|
-предсудебные, судебные издержки по взиманию задолженности 0,006 х 804,2 х 6 мес. |
30 |
0,006 |
|
|
-непредвиденные затраты |
978 |
0,2027 |
|
|
8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 804,2 х 6 мес. |
58 |
0,012 |
|
|
-налог на транспорт 0,0042 х 804,2 х 6 мес. |
20 |
0,0042 |
|
|
-налог на имущество 0,0064 х 804,2 х 6 мес. |
30 |
0,0064 |
|
|
-налог на загрязнение окружающей среды 0,0014 х 804,2 х 6 мес. |
8 |
0,0014 |
|
|
Итого: себестоимость |
81 091 |
16,806 |
|
|
Плановые накопления 3% |
2 433 |
0,50 |
|
|
Всего: расходов |
83 524 |
17,31 |
|
|
Ставка платы на содержание жилья составляет: 83 524 : 804,2 : 6 |
17,31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пояснение |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Управленческие расходы |
11,44% |
от ставки платы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Доход |
17,31 х 804,2 х 6 мес. |
83 524 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Исп. Экономист Рязанцева Л.В. |
|
|
|
|
|
|
|
41-41-60 |
|
|
|
|
|
|
|