| Расчёт стоимости работ по содержанию, |
|
|
|
| управлению многоквартирным домом на 1 полугодие 2015 года |
|
|
|
| ул. Зубковой, д. 6, корп. 1 |
|
|
|
| Площадь, м² |
Этажность |
|
|
|
| Квартир |
лестничных клеток |
Асф. двор. |
Асф. фас. |
Газонов |
9 |
|
|
|
| 4350,3 |
248,6 |
795,0 |
- |
3612,5 |
б/м |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дворник |
795,0 : 1770 = 0,45 |
0,82 ед. |
|
|
|
|
|
|
| 3612,5 : 9690 = 0,37 |
|
|
|
|
|
|
| Уб. л/кл. |
248,6 : 1020 = 0,24 |
0,24 ед. |
0,65 ст. |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
руб./полугодие |
руб./м² |
|
|
| 1. Благоустройство и санитарная очистка домовладения |
60 045 |
2,30 |
|
|
| 1) Заработная плата |
|
|
|
|
| а) Дворник 0,82 х 4118 + 70% + 20,2% х 6 мес. |
41 400 |
1,59 |
|
|
| б) Уборщица л/клеток 0,65 х 3571 + 20,2% х 6 мес. |
16 740 |
0,64 |
|
|
| Итого: З/плата с начислениями |
58 140 |
2,23 |
|
|
| 1.2. Приобретение спецодежды, инвентаря, материалов 0,073 х 4350,3 х 6 мес. |
1 905 |
0,07 |
|
|
| 2. Содержание домохозяйства |
50 716 |
1,94 |
|
|
| 2.1. Сбор и вывоз ТБО 221 чел. х 1,5 = 331,5 м³/год : 12 х 6 мес. = 165,75 м³ х 125,46 |
20 795 |
0,80 |
|
|
| 2.2. Захоронение ТБО 165,75 м³х 38,05 |
6 307 |
0,24 |
|
|
| 2.3. Сбор и вывоз КГО 0,55 х 4350,3 х 6 мес. |
14 356 |
0,55 |
|
|
| 2.4. Захоронение КГО 0,05 х 4350,3 х 6 мес. |
1 305 |
0,05 |
|
|
| 2.5. Дератизация подвалов 1,61 х 800,0 : 12 х 6 мес. |
644 |
0,02 |
|
|
| 2.6. Аварийная служба: 0,28 х 4350,3 х 6 мес. |
7 309 |
0,28 |
|
|
| 2.7. ТО ВДГО (проводилось в 2014 году) |
|
0,00 |
|
|
| 3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства |
34 257 |
1,31 |
|
|
| -техническое обслуживание лифтов ООО "Лифтремонт-Сервис": 1л х 5314,13 х 6 мес. |
31 885 |
1,22 |
|
|
| -диагностическое обследование лифтов ООО ИЦ "Техлифт" 1л х 4005 : 12 х 6 мес. |
2 003 |
0,08 |
|
|
| -страховка лифтов 1л х 61,53 х 6 мес. |
369 |
0,01 |
|
|
| 4. Техническое обслуживание дома |
80 690 |
3,091 |
|
|
| -обязательное планово-предупредительное обслуживание 71565 : 2 = 35783 |
35 783 |
1,37 |
|
|
| -ТО вентканалов - 171 кв. х 19,883 : 12 х 6 мес. |
1 700 |
0,07 |
|
|
| -спецодежда, спецобувь, инвентарь 0,07 х 4350,3 х 6 мес. |
1 827 |
0,07 |
|
|
| -материалы 0,7 х 4350,3 х 6 мес. |
18 271 |
0,70 |
|
|
| -ГСМ а/м НИВА 0,04 х 4350,3 х 6 мес. |
15 504 |
0,59 |
|
|
| -электроэнергия сварочного аппарата 0,11 х 4350,3 х 6 мес. |
2 871 |
0,11 |
|
|
| -аренда автотранспорта и навесного оборудования 0,1 х 4350,3 х 6 мес. |
2 610 |
0,10 |
|
|
| -амортизация автотранспорта а/м НИВА 0,02 х 4350,3 х 6 мес. |
522 |
0,02 |
|
|
| -непредвиденные затраты |
1 602 |
0,06 |
|
|
| 5. Текущий ремонт |
51 468 |
1,972 |
|
|
| 6. Прочие прямые затраты 1,02 х 4350,3 х 6 мес. |
26 624 |
1,020 |
|
|
| 7. Общеэксплуатационные расходы (управление) 1,98 х 4350,3х 6 мес. |
51 682 |
1,980 |
|
|
| 8. Внеэксплуатационные расходы 0,012 х 4350,3 х 6 мес. |
313 |
0,012 |
|
|
| Итого: себестоимость |
355 795 |
13,63 |
|
|
| Плановые накопления 3% |
10 674 |
0,41 |
|
|
| Всего: расходов |
366 469 |
14,04 |
|
|
| Ставка платына содержание жилья составляет: 366 469 : 4350,3 : 6 |
14,04 |
|
|
|
| Пояснение |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Управленческие расходы |
14,10% |
от ставки платы |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Доход |
14,04 х 4350,3 х 6 мес. |
366 469 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Экономист ООО "Жилсервис" ________________ Л.В. Рязанцева |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 